您好,欢迎来到报告大厅![登录] [注册]
您当前的位置:幸运飞艇的记录走势图 >> 免费报告 >> 房地产 >> 南京房地产市场规模

手机幸运飞艇开奖直播:南京房地产市场规模

2018-03-22 11:12:27报告大厅(幸运飞艇的记录走势图 www.s9qs.com.cn) 字号:T|T
主题词:房地产
  报告大厅摘要:受严厉调控政策影响,2017年南京新房销售量同比2016年大跌五成多,楼市整体趋冷。在调控持续深入的背景下,2018年楼市将迎来真正的寒冬。以下对南京房地产市场规模分析。

幸运飞艇的记录走势图 www.s9qs.com.cn   南京楼市房价由暴涨到趋缓,楼市“金三”即将进入尾声,南京楼市的新房上市量却迟迟不见增长。受严厉调控政策影响,2017年南京新房销售量同比2016年大跌五成多,楼市整体趋冷。在调控持续深入的背景下,2018年楼市将迎来真正的寒冬。以下对南京房地产市场规模分析。

南京房地产市场规模

  2017年,南京市房地产开发投资完成2170.21亿元,占全社会投资的34.9%,同比增长17.6%,增幅比全社会投资高5.3个百分点,较2016年回落11.6个百分点。2016年南京土拍市场的相应数据分别为368宗、1316.66万平米和912.6亿元,同比分别下降0.54%、5.97%、35.21%,但2017年上半年南京土地拍卖成交总金额超过去年全年之和,其中住宅用地的出让占比增加和多家大牌房企进驻,从侧面反映出业界对未来2~3年内的南京房地产市场规模前景依然看好。

南京房地产市场规模

  尽管南京今年迎来“史上最严”调控政策,但2017年上半年仍有多家大牌房企投身南京市场。在拍地的企业队伍中,龙湖地产拍得的土地面积最大,势头也最为强劲。此外,保利、华发、南京地铁、五矿、金地、万科、世茂等南京本土和外来企业,都争相增加土地储备,以抢占后市发展机遇。现从三大市场运行来分析南京房地产市场规模。

  房地产税收占地税总收入24%-40%

  “十二五”时期,南京房地产市场规模不断扩大,房地产开发投资年均超过1100亿元,年均增幅12.3%;商品房年均新开工1675万平方米,其中住宅1211万平方米;商品房年均竣工1264万平方米,其中住宅950万平方米。年均成交经营性用地446公顷。商品房年均销售面积970万平方米,其中商品住宅7.8万套、850万平方米;二手房年均交易644万平方米,其中二手住房年均成交585万平方米。房地产税收年均增幅26%,占地税总收入的比重在24—40%之间。

  5年来共保障15.6万个家庭的住房

  十二五的5年间,南京房地产市场规模累计新开工保障房2417万平方米,竣工2177万平方米,建成丁家庄、花岗、岱山、上坊四大保障房片区;共保障155941户,其中:江南六区供应经济适用住房92460套、中低价商品房1961套、产权调换房18335套、保障性限价住房2223套,配租公共租赁住房(廉租住房)15407套,发放租赁补贴14780户。

  目前南京有11万人从事物业管理工作

  南京房地产市场规模指出,南京市共有物业服务企业1204家,其中一级资质物业服务企业53家,二级资质物业服务企业121家,三级及暂定资质企业1030家,从业人员近11万人;全市实施物业管理项目4000余个,物业管理面积2.27亿平方米。

  南京楼市成交量下滑受政策调控影响明显,但这仍不妨碍企业对南京市场看好的信心。大型房企在资源的摄取方面具有更大的优势,这个时候对于房地产市场调控所带来的经营风险也有更大的抗压性。南京房地产市场规模加剧也势必会带来一些巨无霸地产企业的形成。对于巨无霸地产企业而言,其规模效应会得到体现,所以从企业发展的效率和行业发展效率来说有积极作用,不过要警惕的就是会出现价格垄断等负面现象。南京房地产市场运行效率效能显著提升,基本建立符合市场规律、购租并举的住房市场体系,基本形成“制度完善、机制健全、供需平衡、结构合理、价格稳定、秩序规范”的发展格局。新一轮调控下,很多房企对南京房地产市场信心依然充足。

(本文著作权归原作者所有,未经书面许可,请勿转载)
幸运飞艇的记录走势图
研究报告
分析报告
幸运飞艇的记录走势图
市场调查报告
投资咨询
商业计划书
项目可行性报告
项目申请报告
资金申请报告
ipo咨询
ipo一体化方案
ipo细分市场研究
募投项目可行性研究
ipo财务辅导
市场调研
专项定制调研
竞争对手调研
市场进入调研
消费者调研
数据中心
产量数据
行业数据
进出口数据
宏观数据
购买帮助
订购流程
常见问题
支付方式
联系客服
售后保障
售后条款
实力鉴证
版权声明
投诉与举报
官方微信账号
  • 昆明母婴室地图出炉啦!公众场合喂奶不再羞答答 春城壹网 七彩云南 一网天下 2018-12-01
  • 没换手机的恭喜了!马云打响第一枪! 2018-12-01
  • 寻找把他吃剩的饭菜找包后,丢给四两吃,这能算道德?[微笑] 2018-11-02
  • 女性之声——全国妇联 2018-11-02
  • 706| 345| 794| 683| 782| 148| 405| 902| 489| 817| 319| 186| 249| 821| 209|